Війна в Україні, зрозуміло, вплинула і на ринок житла. З проханням прокоментувати, як це відобразилося на купівлі-продажу нерухомості в Тернополі, ми звернулися до місцевого експерта у цій сфері Володимира Думанського.
– То як впливає війна на ринок нерухомості в Тернополі?
– В основному вона впливає на її первинний ринок. Тобто забудовники не розпочинають нових проектів через те, що клієнти неохоче купують в час війни житло, яке на нульовій стадії будівництва.
– Чи вигідно взагалі інвестувати в нерухомість та будівництво під час війни?
– Вигідно, бо тепер можна підшукати об’єкти по вигідній ціні, але їх з кожним днем стає все менше. Після перемоги ж ціни значно зростуть через відкладений попит.
– Чи змінились протягом війни ціни на квартири, і яке саме житло користується найбільшим попитом?
– Ціни на нерухомість в західних регіонах зросли через те, що виросла собівартість будівництва. А шукають для придбання найчастіше однокімнатні та двокімнатні квартири.
– Як Ви вважаєте, чи повернеться вартість житла на довоєнний рівень?
– Думаю, що не повернеться, а, навпаки, стане ще вищою.
– В яких районах Тернополя сьогодні найчастіше орендують та купують квартири?
– Популярними є всі райони, окрім Кутківців та Березовиці. Там продати чи здати житло складніше.
– Які ризики можуть очікувати при купівлі нерухомості в умовах воєнного стану?
– Якщо є хороший ріелтор та нотаріус, то ризиків немає. Точніше є лише в тому випадку, коли щось прилетить…
Розмовляла Мар’яна Татарин
На фото – Володимир Думанський
